Уважаемая Галина Викторовна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт администрации Новоильинского района города Новокузнецка new-ilinka.ru № Ч-425 от 14.10.2020, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ      «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что выполнение ремонтных работ асфальтового покрытия въезда на придомовую территорию МКД №98, 98а, 102 по пр. Авиаторов включено в план работ на 2021 год и будет выполнено при выделении финансирования. 

Уважаемая Юлия Рафутдиновна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka 13.10.2020  вх. № В-424, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем, что ваше обращение направлено в Новокузнецкое отделение Государственной жилищной инспекции Кузбасса для рассмотрения и принятия мер по существу.

В установленный законом срок  Вы, уважаемая Юлия Рафутдиновна, получите ответ.

                                                                                                   Уважаемый Леонид Михайлович!

Ваше обращение, постуившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 12.10.2020 вх.№ О-423, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем, что в ходе телефонного разговора с Вами специалист отдела социальной поддержки управления социальной защиты населения Новоильинского района подробно проконсультировал Вас о предоставляемых Вам мерах социальной поддержки в виде компенсации за ЖКУ как инвалиду II группы, в которую входит компенсация по услуге "взносы на капитальный ремонт".

Уважаемая  Ольга Сергеевна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт администрации Новоильинского района города Новокузнецка new-ilinka.ru №Л-419 от 08.10.2020, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что специалистами управляющей организаций ООО «Инженер-Сервис» была произведена регулировка параметров теплового режима на тепловых узлах Вашего дома.

В ходе телефонного разговора с Вами 26.10.2020 получено подтверждение, что в настоящее время проблема с отоплением устранена, претензий к температурному режиму в квартире с Вашей стороны нет.

Уважаемая  Анастасия Александровна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт администрации Новоильинского района города Новокузнецка new-ilinka.ru №В-417 от 08.10.2020, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и  расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, к общему имуществу относится, в том числе и земельный участок на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

В связи с этим, озеленением и благоустройством придомовой территории должны заниматься собственники помещений МКД, путем проведения общего собрания.

К компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решений о пределах использования и благоустройстве земельного на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке (ст.44 ЖК РФ).

Таким образом, для установки нового детского городка, а также организации благоустройства придомовой территории многоквартирного дома №35а по ул. Новоселов, Вам (либо иным заинтересованным собственникам жилых помещений), необходимо выступить с инициативой о проведении общего собрания, на котором набрать не менее 2/3 положительных результатов голосования.

Так же предлагаем Вам и заинтересованным жителям принять участие в программе «Комфортная городская среда», для этого необходимо обратиться в управляющую организацию для сбора пакета документов на участие. Для участия в вышеуказанной программе, предлагаем организовать совместную работу с председателями соседних многоквартирных домов, для разработки единого планировочного решения реконструкции дворовых территорий. Совместное участие позволит Вам снизить финансовые расходы на благоустройство и организацию детской игровой площадки.

Ваше обращение будет обработано в течении 30 календарных дней.

Уважаемый Владимир Евгеньевич!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka 08.10.2020  вх. № Л-418, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем, что решение по установке шлагбаума на прядомой территории многоквартирного дома по пр. Запсибовцев, 9 принято на собрании собственников помещения многоквартирного дома (МКД) по пр. Запсибовцев, 9 ( от 19/10-2015г.). Установка шлагбаума была произведена силами и на средства жильцов дома. Документы на шлагбаум и сертификат соответствуют нормам законодательства, регламентирующим данную деятельность, и находятся у старшего дома.

Собственники МКД установку шлагбаума с администрацией МБОУ ДО «Дом детского творчества № 5» не согласовывали, поэтому администрация учреждения к установке шлагбаума по адресу пр. Запсибовцев, 9 отношения не имеет.

Уважаемая Светлана Анатольевна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт администрации Новоильинского района города Новокузнецка new-ilinka.ru № М-416 от 08.10.2020, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

 По вопросу переустройства пандуса в подъезде многоквартирного дома №56 по ул. Звездова сообщаем, что ООО «Инженер-Сервис» Вам было предоставлено разъяснение. Все ремонтные работы, в том числе и переустройство пандусового съезда, выполняется управляющей организацией по решению собственников о внесении их в план текущих работ и на средства собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч.1 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Принять решение можно на годовом общем собрании, либо созвать для этого внеочередное собрание, инициатором которого может быть любой из собственников (ч. 2 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации), в том числе и Вы, уважаемая Светлана Анатольевна.

Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Также сообщаем, что пандус в подъезде Вашего многоквартирного дома, установлен, прежде всего, для использования жителями с ограниченными физическими возможностями здоровья. Монтаж пандуса выполнен в соответствии с установленными нормами СП, СНиП и ГОСТ, а также с учётом размеров лестничного марша. 

Уважаемый Артур Владимирович!

  Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru  08.10.2020 вх. № К-415, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006   № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

            Сообщаем, что согласно п. 4 ч. 1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

          В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, к общему имуществу относится, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

        В силу п.2  ч.2 ст.44 ЖК РФ принятие решений  о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД,  в том числе введение ограничений пользования им, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

         Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (ч.1 ст.44 ЖК РФ).  

       Принять решение можно на годовом общем собрании либо созвать для этого внеочередное собрание, инициатором которого может быть любой из собственников (ч.2 ст.45 ЖК РФ).

        Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями закона. 

            Решение и протокол общего собрания собственников помещений МКД являются официальными документами, как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений подлежат обязательному представлению  в управляющую организацию не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников помещений МКД.

          Решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников лицами, по инициативе которых было созвано такое собрание. Соответствующее сообщение размещается в помещении МКД, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

        Решение общего собрания собственников помещений в МКД является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

         На основании вышеизложенного, установление ограничения въезда (выезда) автомобилей на придомовую территорию возможно только на основании (и во исполнение) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.  Решение о введении ограничений на въезд принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (ч.1 ст.46 ЖК РФ)

         Установка ограждения не должна приводить к ограничению пользования гражданами землями общего пользования, к ограничению допуска экстренных и специализированных служб на придомовую территорию и не должна нарушать действующие правила пожарной безопасности.

          По информации управляющей организации ООО «УК Южный Кузбасс», шлагбаум для регулирования въезда-выезда автотранспорта на придомовой территории МКД № 62А по  ул. Звездова, установлен на основании решения проведенного внеочередного общего собрания собственников помещений  МКД   и протокола № 1 от 11.09.2020.

         Для ознакомления  с решением и протоколом, собственник помещения МКД вправе обратиться в управляющую организацию.

        Также сообщаем, что собственник помещения в МКД вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием с нарушением требований ЖК РФ, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если этим решением нарушены его права и законные интересы. Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для собственников.

Уважаемый Владимир Евгеньевич!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka 05.10.2020  вх. № Л-414, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что в настоящее время администрацией Новоильинского района города Новокузнецка прорабатывается вопроса организации освещения на указанной Вами территории. Предполагается, что восстановлением освещения будет заниматься ООО «Горсвет». Информация о принятом решении и запланированных мероприятиях будет направлена в Ваш адрес дополнительно.