Уважаемый Денис Анатольевич!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 09.12.2014 вх. № 87, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района.

Сообщаем Вам, что 03.12.2014  работники МП «ССК» проводили ремонтные работы на вводе теплового узла дома по замене трубы ø108 мм , L=2м.

Согласно графику восстановления благоустройства нарушенного при ремонтных работах в районе специалисты МП «ССК» выполнят работы по восстановлению  благоустройства дворовой территории дома № 8 по пр. Запсибовцев в апреле 2015года, в том числе и  восстановление асфальтового покрытия.

Желаем Вам здоровья и благополучия.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                           А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627

Уважаемая Анна Викторовна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 05.12.2014 вх. № 86, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что посыпку и  уборку от снега и наледи автодорог, пешеходных тротуаров и лестничных маршей Новоильинского района осуществляет ООО «Город сад». 

  В случае обильных снегопадов в первую очередь очищаются основные дороги для движения общественного транспорта, затем идет очистка межквартальных дорог, пешеходных тротуаров и лестниц, находящихся в их обслуживании.

Лестничный марш от дома № 52 по ул.Звездова к дому № 87 по ул. Авиаторов находится на муниципальной территории и не имеет балансовой принадлежности.

            Администрацией составлен реестр объектов благоустройства, не имеющих балансовой принадлежности и не вошедших в контракт на обслуживание, и передан в 2013 году на оформление по обслуживанию в Комитет управления муниципальным имуществом г. Новокузнецка. В этот перечень внесен лестничный марш от дома № 52 по ул.Звездова к дому     № 87 по ул. Авиаторов.

В ООО «Город сад» выделен работник, который  занимается очисткой от снега «бесхозных» лестничных маршей в районе.

В настоящее время лестничный марш от дома № 52 по ул.Звездова очищен от снега.

            Приносим Вам извинения за доставленные неудобства.

Желаем Вам здоровья и благополучия.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации 

Новоильинского района                                                                                                  А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627

 Уважаемая Юлия Ивановна!

 Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 01.11.2016 вх. № 146, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района.

         Сообщаем Вам, что заезд от основной дороги по пр. Авиаторов к жилому дому № 35 по пр. Авиаторов обслуживается Управлением дорожно-коммунального хозяйства и благоустройства города Новокузнецка (УДКХ). Подрядной организацией в Новоильинском районе является ООО «Город сад».

Ваше обращение направлено в УДКХ для очистки от снега заезда.

           Желаем Вам здоровья и благополучия.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                         А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627

Уважаемый Владислав Александрович!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 23.11.2014 вх. № 84, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Многие жители не приходят на собрания собственников МКД, поэтому они не знают, кто вправе обслуживать их дом, с кем заключен договор и, как следствие, по какой из квитанций необходимо производить оплату. А некоторые управляющие организации, пользуясь этим, действительно используют  методы недобросовестной конкуренции.

 Прежде всего, необходимо выяснить, на каком основании управляющая организация  ООО «Расчетный центр НДСК» выставляет Вам квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Таким  основанием может быть лишь  протокол решения общего собрания собственников дома о выборе управляющей организации и заключенный договор управления многоквартирным домом. Если голосование не проводилось, а договор не заключен, то данная компания выставляет Вам счета незаконно, производить оплату ей не нужно.

Если у Вас, Владислав Александрович,  договор управления МКД заключен с ООО «УК «НДСК» и  имеется протокол решения общего собрания собственников, значит именно ей Вы и должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом количество собственников, заключивших договор с управляющей организацией, должно быть не менее 50% от общего числа.

В соответствии с частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собраниясобственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Исходя из вышеизложенного, деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые, в зависимости от качества предоставляемых управляющей организацией услуг, имеют право и возможность заключить договор на управление своим домом с иной управляющей организацией или изменить способ управления домом, т.е. для того, чтобы расторгнуть договор управления многоквартирным домом путем одностороннего отказа от его исполнения, необходимо соответствующее решение собственников, после чего можно выбирать другую управляющую организацию.

Кроме того, управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации (п.10. ст.162 ЖК РФ).

 Контроль за соблюдением законов в ЖКХ осуществляет специальный орган – Государственная жилищная инспекция (ГЖИ). Поэтому при получении двух квитанций от разных управляющих организаций жителям необходимо обратиться в ГЖИ, которая проверит полномочия управляющих организаций, проверит соответствие Устава требованиям законодательства Российской Федерации и установит, какая из них вправе предъявлять квитанции на оплату.  Специалисты обязаны дать ответ в течение 30 дней.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Поэтому обслуживание Вашего дома двумя организациями - грубое нарушение закона, а надзор за исполнением законов осуществляет прокуратура

Рекомендуем Вам обратиться с письменным заявлением в прокуратуру Новоильинского района города Новокузнецка с требованием принять меры прокурорского реагирования.

Желаем Вам здоровья и благополучия.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                                                      А.С.Коряков

С.С.Замятина

320-625

Уважаемая Алена Владимировна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 21.11.2014 вх. № 83, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Новоильинский район один из самых динамично развивающихся в городе. Он активно застраивается современными жилыми домами. В плане застройки района 5-й, 6-й, 7-й, 24-й кварталы. 24-й квартал «Березовая роща» активно застраивается уже сегодня. По вопросу строительства на этом участке сообщаем, что ООО «Новокузнецкий ДСК им. А.В.Косилова» выкупило данный земельный участок с кадастровым номером 42:30:0602050:6  и ведет строительство  жилых домов. Проект планировки микрорайона 24 «Березовая роща» утвержден распоряжением Главы города от 18.08.2014 № 1921 «Об утверждении документации по проекту корректировки проекта планировки и межевания микрорайона 24 Новоильинского района города Новокузнецка».

 Проектом предусмотрено строительство объектов инфраструктуры, полный комплекс благоустройства и озеленения территории в границах земельного участка.

 Уважаемая Алена Владимировна, нам очень хочется сохранить природу и увеличить количество красивых мест, в которых можно оказаться через несколько минут после выхода из дома. Поэтому, в этом году, в самом центре проспекта Авиаторов         появилась новая хвойная аллея (было высажено 150 деревьев), которая получила название «Народная». В будущем, аллею дополнят малые архитектурные формы и элементы ландшафта.

Заложены: юбилейная Аллея имени «70 лет Кемеровской области» (высажено 250 деревьев), Аллея спасателей (высажено 100 деревьев), Аллея поэтов (высажено 80 деревьев), высажены кедры по проспекту Мира. Жители района приняли активное участие в акции под девизом «Один житель – одно дерево». Осенью посадили аллею «Сирень Победы», Надеемся, что 9 мая будет торжественно открыт  на закрытом русле реки Петрик сквер Авиаторов. Его планируют озеленить уже высокими десятилетними деревьями и кустарниками.

Подобные акции постоянно проходят в районе, приглашаем Вас и всех новоильинцев не оставаться в стороне, а принять самое активное участие в них.

Надеемся, что в нашем районе будет много красивых мест для встреч и отдыха.

Желаем здоровья и благополучия Вам и Вашим близким.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                                                 А.С.Коряков

Л.Н.Вагина

320-604

Уважаемая Татьяна Михайловна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 20.11.2014 вх. № 82, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района.

Сообщаем Вам, что специалисты управляющей организации провели регулировку параметров теплоносителя на тепловом узле Вашего дома.

При телефонном разговоре с Вами получено подтверждение, что в настоящее время  все стояки отопления работают, претензий к температурному режиму в квартире с Вашей стороны нет.

Желаем здоровья Вам и Вашим близким.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                           А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627

Уважаемая Наталья Анатольевна!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 18.11.2014 вх. № 81, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что многие жители не приходят на собрания собственников МКД, поэтому они не знают, кто вправе обслуживать их дом, с кем заключен договор и, как следствие, по какой из квитанций необходимо производить оплату. А некоторые управляющие организации, пользуясь этим, действительно используют  методы недобросовестной конкуренции.

 Прежде всего, необходимо выяснить, на каком основании управляющие организации  ООО «Расчетный центр НДСК» и ООО «УК «НДСК» выставляют Вам квитанции.

Таким  основанием может быть лишь  протокол решения общего собрания собственников дома о выборе управляющей организации и заключенный договор управления многоквартирным домом. Если голосование не проводилось, а договоры не заключены, то одна из компаний выставляет Вам счета незаконно, производить оплату ей не нужно.

На основании части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом количество собственников, заключивших договор с управляющей организацией, должно быть не менее 50% от общего числа.

В соответствии с частью 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собраниясобственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Исходя из вышеизложенного, деятельность любой управляющей организации зависит от волеизъявления собственников жилья, которые, в зависимости от качества предоставляемых управляющей организацией услуг, имеют право и возможность заключить договор на управление своим домом с иной управляющей организацией или изменить способ управления домом, т.е. для того, чтобы расторгнуть договор управления многоквартирным домом путем одностороннего отказа от его исполнения, необходимо соответствующее решение собственников, после чего можно выбирать другую управляющую организацию.

Кроме того, управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации (п.10. ст.162 ЖК РФ).

 Контроль за соблюдением законов в ЖКХ осуществляет специальный орган – Государственная жилищная инспекция (ГЖИ). Поэтому при получении двух квитанций от разных управляющих организаций жителям необходимо обратиться в ГЖИ, которая проверит полномочия обеих управляющих организаций и установит, какая из них вправе предъявлять квитанции на оплату.  Специалисты обязаны дать ответ в течение 30 дней.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ представители ГЖИ имеют право проверять соответствие Устава требованиям законодательства Российской Федерации и по заявлению собственников проверять правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения.

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Рекомендуем Вам обратиться с письменным заявлением в прокуратуру Новоильинского района города Новокузнецка с требованием принять меры прокурорского реагирования.

Желаем Вам здоровья и благополучия.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                                                      А.С.Коряков

С.С.Замятина

320-625

Уважаемая Венера Зейтуновна!

            Ваше обращение, поступившее на официальный сайт  администрации Новоильинского района 18.11.2014 вх. № 80, в соответствии с Федеральным Законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района города Новокузнецка.

Сообщаем Вам, что в Кемеровской области принята и действует  региональная программа в соответствии с законом от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования в Кемеровской области». Согласно программе льготным бюджетным займом, либо единовременной социальной выплатой может воспользоваться 26 категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе «молодые семьи и семьи, имеющие детей инвалидов).

Для получения займа, либо социальной выплаты семья должна быть платежеспособной, так как социальная выплата, либо займ предоставляется на оплату части стоимости приобретаемого жилья. В случае, если у семьи нет достаточного дохода для возврата заемных средств, для повышения платежеспособности допускается привлечение созаемщиков.

 Предоставление  льготных жилищных займов  либо социальных выплат  осуществляется строго в порядке очередности согласно дате подачи заявления на участие в программе по единому общегородскому реестру получателей.

Одним из основных требований для постановки на учет является наличие у заявителя постоянной регистрации в городе Новокузнецке, а  члены семьи заявителя  обязательно должны иметь регистрацию по месту жительства на территории Кемеровской области. Иные условия, для получения жилого помещения в городе Новокузнецке отсутствуют.

Уважаемая Венера Зейтуновна, к сожалению, Ваша очередь в городе Прокопьевске недействительна в городе Новокузнецке, так как это разные муниципальные образования.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                                                     А.С.Коряков

Г.Е.Богатова

320-628

Уважаемый Владимир!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Новоильинского района new-ilinka.ru 17.11.2014 вх. № 79,  в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района.

Сообщаем Вам, что вопрос обеспечения теплоснабжением домов 1-го квартала, в том числе и Вашего дома,  с началом отопительного сезона в районе является проблемным. Для создания необходимых параметров теплоснабжения домов № 5,7,9 по ул. Косыгина и № 8,10,12 по ул. Космонавтов специалисты ООО «НДСК» им. А.В.Косилова производят перекладку  участка межквартальной сети между домами № 3 ул. Косыгина и № 6 по ул. Космонавтов до повысительной насосной станции п. Металлург.

Надеемся, что проводимые работы по перекладке участка сети до повысительной насосной станции улучшат как теплоснабжение, так и горячее водоснабжение  «концевых» домов 1-го квартала, в том числе и Вашего дома.

Желаем здоровья Вам и Вашим близким.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                                            А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627

Уважаемый Владимир Юрьевич!

Ваше обращение, поступившее на официальный сайт Администрации города Новокузнецка 17.11.2014 вх. № 78, в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», рассмотрено в администрации Новоильинского района.

Сообщаем Вам, что специалисты управляющей организации провели регулировку параметров теплоносителя на тепловом узле Вашего дома.

При телефонном разговоре с Вами получено подтверждение, что в настоящее время  все стояки отопления работают, претензий к температурному режиму в квартире с Вашей стороны нет.

Желаем здоровья Вам и Вашим близким.

С уважением,

Зам. Главы города –

руководитель администрации

Новоильинского района                                                                           А.С.Коряков

Н.В.Якутина

320-627